智能小区楼宇对讲防盗报警系统设计要点
智能住宅小区可应用楼宇对讲的防盗报警系统，在设计上，它充分考虑了不同的使用对象与不同的使用环境，并吸收了诸多类别的专业报警器的重要功能，必须具备下列一些特点：
一、可靠的通讯保障
1、警信息校验：报警信息与楼宇对讲通讯信息共用数据线路与管理中心联网，管理中心必须对通信信息进行检验，有效地解决复杂线路的通讯冲突（报警信息与楼宇对讲信息），以避免报警信息出错，错误重发。
2、通讯侦听：报警信息采用主动发送模式，发送前对通讯线路进行侦听，避免出现数据追尾现象，确保一次通讯成功。
3、报警信息确认：必须建立中心报警信息确认机制，当管理中心接到报警信息后，立即对报警主机发出确认信号，表示中心已接收到，而楼宇对讲主机在未收到确认信号时，必须重发。
二、完美的通讯协议
优良的报警主机必须拥有丰富的通讯协议，并具备如下功能：
1、性化操作：报警系统的《撤布防》、《紧急报警》等等常规操作应面向各个层次用户，采用按键式操作，有液晶显示屏且配置喇叭、指示灯提示。而操作主机对操作使用者来说完全是透明的，在必要的时候可使用遥控器，将日常操作集中在遥控器上。
2、模块化设计：作为基本构件，居民家中的楼宇对讲是作为基本构件一次到位的，模块化设计可以灵活地适用这种模式。可根据用户的具体要求安装报警模块。
3、主机撤布防功能：小区住户对楼宇对讲报警器布防或撤防时，报警器具备将这个状态上报给管理中心于以记录的功能。由于住户使用报警器也可能会产生纠纷，譬如当某住户因人为原因在他外出时未设防而导致财物损失，可能他会诬告报警系统失灵，要求索赔。这时管理中心可应用查询功能对该用户的布防、撤防记录进行确认。这类案例在现实中常常发生……管理中心可对重要的小区业主的主机实施监视控制,甚至可由管理中心替小区业主或住户主动布防或撤防.
4、自检功能:防盗报警系统在正常使用中常常忽略了处在工作状态,但如若一旦出现警情,一定确保报警成功,因防盗报警系统属于”不怕一万，就怕万一”的产品。在报警器的功能设计上必须具备自我检查功能，并且能将自检结果定时上报给管理中心，接受监控中心监控，一旦异常应立即维护。
防盗报警系统在规划设计时，就强调楼宇对讲系统与家庭报警系统达到完美结合，必须着重对整个系统的功能模块化、报警专业化、使用简易化和布线一体化。本文受篇幅的关系，简述罗列了上述必备的精华，供读者参阅。
防盗报警系统的联网类别
当前防盗报警系统的联网方式有采用电话线、总线、网络、电力线、专线、无线等多种方式，而我国目前应用最广泛的是总线制和电话线，以下详述这两种制式的特点：
一、总线制联网方式
总线制联网方式在智能小区中获得了广泛的应用，应用专业总线制报警主机，楼宇对讲报警主机常规均应用这种方式，住宅中的报警主机与管理中心之间专门通过两芯的数据线实施联网，每个报警主机有独立的地址码，可应用地址码来判断警情。
总线制联网方式的特点：
1、量大、通讯速度快——应用485总线制联网方式，中心不占线，适合大容量的智能小区应用。
2、双向通讯方式——典型报警主机信息可以上报，中心可以迅速下载信息。
3、集成性能优良——能方便地和其它系统集成，大大增强了中心的通讯功能，从而降低工程费用。
4、成本低、费用低——总线制系统由于去除了电话线中报警系统的拨号模块，所以成本低，从而大大降低工程费用。
总线制联网方式的缺点：对于线路敷设、总线的隔离技术有较高的要求。由于无语音通讯功能，不适合住户独家独户使用，无有效的报警通知用户功能，只适合联网使用。由于报警器与中心通讯距离为1.2公里,所以不适合长距离用户。 
总线制联网方式虽然有一些不足之处，但是它仍然有容量大、通讯速度快、成本低、费用低的许多优点，由于能和楼宇对讲系统统一布线，非常适合大中型的住宅小区使用（特别是新建设的），不愧为是一种新家庭普及产品。
二、电话线联网方式
住宅用户的报警主机与管理中心是通过普通的电话线实施联网，这在早期的智能住宅小区中大都采用这种联网方式。
它有如下的一些优点：
1、合分布式的报警要求——应用于金融银行、独立别墅的较多；
2、不需要布线——因为它应用的普通电话线联网方式，与管理中心之间不需要布线，所以很方便，特别适合于老区改造；
3、具备语音报警功能——可方便地用拨打手机、电话的语音方式进行通讯报警。
电话线联网方式的缺点：
因为报警中心也同时采用电话线路，所以在多家报警同时使用时会产生通讯堵塞现象，由于报警系统每天都有一定的撤布防、自检等信号上报状态，因此不适合大中型小区使用。另外，因采用电话线联网方式通讯，每一次与报警中心通讯必须支付电话费一次，所以通讯费用高。
虽然如此，但电话线联网报警系统比较适合分散型报警要求，因为应用语音通讯，不需要布线是它的一大特色，特别适合于老区改造。
